趨勢(shì)研判！2026年中國(guó)體育小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)鏈、市場(chǎng)規(guī)模、重點(diǎn)企業(yè)及發(fā)展趨勢(shì)：加快建設(shè)體育小鎮(zhèn)，引領(lǐng)體育產(chǎn)業(yè)未來(lái)新引擎[圖]

內(nèi)容概況：隨著社會(huì)老齡化進(jìn)程加快及“健康中國(guó)”“全民健身”理念的日益普及，大眾對(duì)基本體育健身與休閑活動(dòng)的需求呈現(xiàn)井噴態(tài)勢(shì)，體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?。在此背景下，全?guó)范圍內(nèi)正緊鑼密鼓推進(jìn)的各類特色小鎮(zhèn)建設(shè)，為體育產(chǎn)業(yè)提供了理想的落地載體，體育小鎮(zhèn)應(yīng)運(yùn)而生。作為我國(guó)推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展、深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要舉措，體育小鎮(zhèn)不僅凝聚了特色小鎮(zhèn)的發(fā)展精髓，更承載了豐富的體育人文資源與產(chǎn)業(yè)集聚功能。相比傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，體育小鎮(zhèn)在運(yùn)營(yíng)模式上展現(xiàn)出更強(qiáng)的靈活性。從經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與市場(chǎng)需求角度看，群眾性體育運(yùn)動(dòng)已成為人們?cè)趯?shí)現(xiàn)溫飽、邁入小康并走向富裕過(guò)程中形成的高端需求。為追求更健康的身心狀態(tài)、更優(yōu)美的體態(tài)，以及體驗(yàn)運(yùn)動(dòng)帶來(lái)的愉悅與挑戰(zhàn)，公眾愿意投入更多時(shí)間與消費(fèi)，這進(jìn)一步為體育小鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。數(shù)據(jù)顯示，2025年中國(guó)體育小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模約為386.2億元。未來(lái)，隨著消費(fèi)者對(duì)體育健身需求的日益增長(zhǎng)，體育小鎮(zhèn)建設(shè)市場(chǎng)規(guī)模將持續(xù)擴(kuò)大。

相關(guān)上市企業(yè)：中體產(chǎn)業(yè)（600158）、華利集團(tuán)（300979）、共創(chuàng)草坪（605099）、星輝娛樂(lè)（300043）、金陵體育（300651）、牧高笛（603908）、蘭生股份（600826）、力盛體育（002858）、力盛體育（605299）、康力源（301287）等。

相關(guān)企業(yè)：萊茵達(dá)體育小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司、湖南蓮花體育健康小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司、巴東嘉友體育小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)有限公司、揚(yáng)州銅山體育小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司、沐川浩然體育小鎮(zhèn)綜合開(kāi)發(fā)有限公司、北京北糧國(guó)際經(jīng)貿(mào)有限公司、防城港市和居置業(yè)有限公司、陜西新時(shí)代彬州體育旅游有限公司等。

關(guān)鍵詞：體育小鎮(zhèn)的優(yōu)點(diǎn)、體育小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)政策、體育小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈、體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模、國(guó)家級(jí)體育小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展特點(diǎn)、部分省級(jí)體育小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)特點(diǎn)、體育小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模、體育小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

一、體育小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)概述

體育小鎮(zhèn)又稱為“體育特色小鎮(zhèn)”，是指以體育產(chǎn)業(yè)為核心，將體育運(yùn)動(dòng)、健康管理、休閑旅游、賽事活動(dòng)、培訓(xùn)教育等多種業(yè)態(tài)相互融合，形成的一種新型的小鎮(zhèn)形態(tài)。體育小鎮(zhèn)通常具有完善的體育設(shè)施、豐富的體育文化、優(yōu)美的自然環(huán)境和獨(dú)特的人文景觀，能夠滿足人們對(duì)體育運(yùn)動(dòng)、健康管理、休閑旅游等多方面的需求。根據(jù)體育小鎮(zhèn)目標(biāo)受眾與細(xì)分產(chǎn)業(yè)類型的不同，大致將其分為賽事型體育小鎮(zhèn)、休閑型體育小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)型體育小鎮(zhèn)、康養(yǎng)型體育小鎮(zhèn)四類。

體育小鎮(zhèn)的優(yōu)點(diǎn)：（1）有利于推動(dòng)體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和升級(jí)：體育小鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展可以引入國(guó)際國(guó)內(nèi)頂級(jí)賽事，打造體育文化和體育旅游品牌，吸引國(guó)內(nèi)外游客，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)也可以提供專業(yè)化、個(gè)性化的體育培訓(xùn)和健康管理服務(wù)，滿足人們對(duì)健康和運(yùn)動(dòng)的需求。（2）有利于促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展：體育小鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展可以帶動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高地區(qū)的知名度和影響力，同時(shí)也可以推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如旅游、酒店、餐飲等。（3）有利于促進(jìn)體育文化的傳播：體育小鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展需要注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)也需要加強(qiáng)體育文化的建設(shè)和傳播，推動(dòng)體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和升級(jí)。

二、體育小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)政策

體育小鎮(zhèn)是在國(guó)家密集出臺(tái)的促進(jìn)特色小鎮(zhèn)與體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的雙重政策引導(dǎo)下產(chǎn)生的，是特色小鎮(zhèn)的一種形式，同時(shí)又是“全民健身”與體育運(yùn)動(dòng)逐漸常態(tài)化、休閑化、全民化大背景下，體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體與抓手。近年來(lái)，國(guó)家政策大力支持體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為體育小鎮(zhèn)的建設(shè)提供了強(qiáng)勁的市場(chǎng)增長(zhǎng)動(dòng)能。例如，2022年2月，浙江省人民政府辦公廳印發(fā)《2024年政府工作報(bào)告重點(diǎn)工作責(zé)任分解》，優(yōu)化全省產(chǎn)業(yè)布局，加強(qiáng)省級(jí)特色產(chǎn)業(yè)集群“核心區(qū)+協(xié)同區(qū)”建設(shè)，著力打造“萬(wàn)畝千億”新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)和專業(yè)化特色小鎮(zhèn)。2025年9月，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于釋放體育消費(fèi)潛力進(jìn)一步推進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的意見(jiàn)》，落實(shí)國(guó)家區(qū)域重大戰(zhàn)略，推動(dòng)京津冀、長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)等加強(qiáng)交流合作，建設(shè)區(qū)域體育產(chǎn)業(yè)帶，支持若干地區(qū)率先將體育產(chǎn)業(yè)培育成為本地區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)。

三、體育小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

體育小鎮(zhèn)建設(shè)產(chǎn)業(yè)鏈上游為體育設(shè)施制造商、體育用品制造商、體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)商等，為體育小鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展提供必要的設(shè)施和產(chǎn)品。產(chǎn)業(yè)鏈中游企業(yè)負(fù)責(zé)體育小鎮(zhèn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)等工作。產(chǎn)業(yè)鏈下游主要涉及體育小鎮(zhèn)推廣平臺(tái)、分銷商和消費(fèi)者。

相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《中國(guó)體育小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)全景評(píng)估及投資前景規(guī)劃報(bào)告》

四、體育小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，體育產(chǎn)業(yè)作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分，正迎來(lái)前所未有的發(fā)展機(jī)遇。近年來(lái)，國(guó)家高度重視體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展，出臺(tái)了一系列政策措施，鼓勵(lì)和支持體育產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，推動(dòng)體育產(chǎn)業(yè)與旅游、文化、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，2024年全國(guó)體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模（總產(chǎn)出）為38421億元，增加值為16033億元，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）的比重為1.19%，比2023年提高0.04個(gè)百分點(diǎn)。從內(nèi)部構(gòu)成看，2024年體育服務(wù)業(yè)增加值為11548億元，占體育產(chǎn)業(yè)增加值的比重為72.0%，比2023年下降0.7個(gè)百分點(diǎn)。體育用品及相關(guān)產(chǎn)品制造增加值為4245億元，占體育產(chǎn)業(yè)增加值的比重為26.5%，比2023年提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。體育場(chǎng)地設(shè)施建設(shè)增加值為240億元，占體育產(chǎn)業(yè)增加值的比重為1.5%，比2023年下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。在此背景下，體育小鎮(zhèn)作為一種新興的體育產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，憑借其獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)定位、完善的基礎(chǔ)設(shè)施和豐富的體育資源，迅速成為各地政府推動(dòng)體育產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。

從已公開(kāi)的96個(gè)國(guó)家級(jí)體育小鎮(zhèn)及部分省級(jí)體育小鎮(zhèn)建設(shè)情況來(lái)看，體育小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)具有以下特點(diǎn)。國(guó)內(nèi)發(fā)展較為成熟的體育小鎮(zhèn)發(fā)展特點(diǎn)主要為：借助當(dāng)?shù)仫L(fēng)景區(qū)，開(kāi)發(fā)體育項(xiàng)目集群，主要開(kāi)發(fā)模式包括采用“體育運(yùn)動(dòng)+旅游養(yǎng)生”的度假類型開(kāi)發(fā)模式，采用“體育賽事+IP”的旅游類型開(kāi)發(fā)模式，采用“運(yùn)動(dòng)休閑+電競(jìng)”的泛娛樂(lè)類型開(kāi)發(fā)模式。

隨著社會(huì)老齡化進(jìn)程加快及“健康中國(guó)”“全民健身”理念的日益普及，大眾對(duì)基本體育健身與休閑活動(dòng)的需求呈現(xiàn)井噴態(tài)勢(shì)，體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?。在此背景下，全?guó)范圍內(nèi)正緊鑼密鼓推進(jìn)的各類特色小鎮(zhèn)建設(shè)，為體育產(chǎn)業(yè)提供了理想的落地載體，體育小鎮(zhèn)應(yīng)運(yùn)而生。作為我國(guó)推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展、深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要舉措，體育小鎮(zhèn)不僅凝聚了特色小鎮(zhèn)的發(fā)展精髓，更承載了豐富的體育人文資源與產(chǎn)業(yè)集聚功能。相比傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，體育小鎮(zhèn)在運(yùn)營(yíng)模式上展現(xiàn)出更強(qiáng)的靈活性。從經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與市場(chǎng)需求角度看，群眾性體育運(yùn)動(dòng)已成為人們?cè)趯?shí)現(xiàn)溫飽、邁入小康并走向富裕過(guò)程中形成的高端需求。為追求更健康的身心狀態(tài)、更優(yōu)美的體態(tài)，以及體驗(yàn)運(yùn)動(dòng)帶來(lái)的愉悅與挑戰(zhàn)，公眾愿意投入更多時(shí)間與消費(fèi)，這進(jìn)一步為體育小鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。數(shù)據(jù)顯示，2025年中國(guó)體育小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模約為386.2億元。未來(lái)，隨著消費(fèi)者對(duì)體育健身需求的日益增長(zhǎng)，體育小鎮(zhèn)建設(shè)市場(chǎng)規(guī)模將持續(xù)擴(kuò)大。

五、體育小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)企業(yè)格局和重點(diǎn)企業(yè)分析

體育小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局呈現(xiàn)出多元化和復(fù)雜化的特點(diǎn)。一方面，大型體育企業(yè)、知名景區(qū)、地方政府等憑借其雄厚的資金實(shí)力、豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和廣泛的資源網(wǎng)絡(luò)，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位。這些企業(yè)通過(guò)規(guī)?；?jīng)營(yíng)、品牌連鎖等方式，不斷擴(kuò)大市場(chǎng)份額，形成了較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。另一方面，眾多新興企業(yè)也積極涌入該領(lǐng)域，通過(guò)差異化競(jìng)爭(zhēng)和創(chuàng)新模式，尋求新的發(fā)展空間。這些新興企業(yè)往往在特定領(lǐng)域具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，如專業(yè)體育培訓(xùn)、特色旅游體驗(yàn)等，通過(guò)精準(zhǔn)定位和精細(xì)運(yùn)營(yíng)，逐漸在市場(chǎng)中占據(jù)一席之地。當(dāng)前，中國(guó)體育小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)代表企業(yè)包括萊茵達(dá)體育小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司、湖南蓮花體育健康小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司、巴東嘉友體育小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)有限公司、揚(yáng)州銅山體育小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司、沐川浩然體育小鎮(zhèn)綜合開(kāi)發(fā)有限公司、北京北糧國(guó)際經(jīng)貿(mào)有限公司、防城港市和居置業(yè)有限公司、陜西新時(shí)代彬州體育旅游有限公司等。

1、萊茵達(dá)體育小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司

萊茵達(dá)體育小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司成立于2017年8月1日，系萊茵達(dá)體育發(fā)展股份有限公司為實(shí)施“416戰(zhàn)略”布局體育小鎮(zhèn)項(xiàng)目而設(shè)立的全資子公司，初始注冊(cè)資本1億元人民幣。公司專注于體育綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，核心業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、體育場(chǎng)館設(shè)計(jì)施工、賽事活動(dòng)策劃等領(lǐng)域，曾主導(dǎo)無(wú)錫錫東新城體育綜合體項(xiàng)目土地競(jìng)拍及建設(shè)。2019年12月，公司完成股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓至成都文化旅游發(fā)展集團(tuán)，實(shí)現(xiàn)從母公司萊茵達(dá)體育發(fā)展股份有限公司剝離。

2、防城港市和居置業(yè)有限公司

防城港市和居置業(yè)有限公司成立于2007年9月29日，注冊(cè)資本11580萬(wàn)元。公司專注于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)及土地整治服務(wù)，核心項(xiàng)目為中國(guó)·防城港體育小鎮(zhèn)，涵蓋馬拉松廣場(chǎng)、海域填造工程及商服用地開(kāi)發(fā)。中國(guó)·防城港體育小鎮(zhèn)：（1）馬拉松廣場(chǎng)（2017年）：規(guī)劃面積16畝，含跑道、奧運(yùn)五環(huán)噴泉等設(shè)施，申請(qǐng)用海0.5045公頃，用海期限40年；（2）海域總平面設(shè)計(jì)（2020年）：獲批用海面積49.1544公頃，總建筑面積10.27萬(wàn)平方米，含900個(gè)停車位；（3）調(diào)整用海論證（2024年）：委托編制《海域使用論證報(bào)告書》，公示期至2025年1月7日。土地置換與開(kāi)發(fā)：（1）2019年通過(guò)協(xié)議出讓獲江山半島41.3公頃商服用地，約定2021年9月15日竣工；（2）2022年完成防空地下室設(shè)計(jì)許可備案，需建52968.65平方米人防工程。

六、體育小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

1、內(nèi)容體驗(yàn)融合化與主題深度延伸

體育小鎮(zhèn)將從單一運(yùn)動(dòng)設(shè)施聚集區(qū)向“體育+文旅+康養(yǎng)”的融合體驗(yàn)?zāi)康牡剞D(zhuǎn)變。未來(lái)體育小鎮(zhèn)將更注重主題場(chǎng)景的沉浸式營(yíng)造，如依托山地資源打造越野探險(xiǎn)主題聚落，或結(jié)合水域開(kāi)發(fā)水上運(yùn)動(dòng)與生態(tài)度假綜合體。內(nèi)容設(shè)計(jì)將超越標(biāo)準(zhǔn)化場(chǎng)館建設(shè)，強(qiáng)調(diào)本土文化、自然景觀與體育賽事的敘事融合，通過(guò)舉辦特色I(xiàn)P賽事、開(kāi)展季節(jié)性訓(xùn)練營(yíng)、引入運(yùn)動(dòng)康復(fù)業(yè)態(tài)，構(gòu)建可停留、可參與、可消費(fèi)的深度體驗(yàn)閉環(huán)，實(shí)現(xiàn)從“場(chǎng)地供給”到“內(nèi)容運(yùn)營(yíng)”的價(jià)值升級(jí)。

2、數(shù)字化賦能與智慧化服務(wù)提升

隨著物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)及虛擬技術(shù)的應(yīng)用，體育小鎮(zhèn)將逐步構(gòu)建智慧化管理與服務(wù)體系。通過(guò)整合運(yùn)動(dòng)數(shù)據(jù)采集、場(chǎng)館智能調(diào)度、游客行為分析等系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)人流監(jiān)測(cè)、設(shè)施預(yù)約、安全預(yù)警的精細(xì)化運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，引入AR導(dǎo)覽、沉浸式運(yùn)動(dòng)模擬、線上賽事互動(dòng)等數(shù)字體驗(yàn)，打破物理空間限制，提升參與趣味性與用戶黏性。數(shù)字化平臺(tái)還將助力小鎮(zhèn)形成會(huì)員生態(tài)，實(shí)現(xiàn)運(yùn)動(dòng)健康管理、消費(fèi)推薦與社區(qū)交互的一站式服務(wù)，推動(dòng)運(yùn)營(yíng)模式向數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的智能化轉(zhuǎn)型。

3、生態(tài)可持續(xù)發(fā)展與低碳實(shí)踐深化

未來(lái)體育小鎮(zhèn)建設(shè)將更強(qiáng)化生態(tài)保護(hù)與低碳理念的貫穿。在規(guī)劃階段即注重與自然環(huán)境的低影響融合，優(yōu)先利用既有地形植被，推廣綠色建材與可再生能源設(shè)施。運(yùn)營(yíng)中強(qiáng)調(diào)資源循環(huán)利用，如雨水收集灌溉、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館節(jié)能改造、廢棄物分類處理等。同時(shí)，小鎮(zhèn)將倡導(dǎo)綠色出行與低碳活動(dòng)，通過(guò)建設(shè)慢行系統(tǒng)、推廣無(wú)動(dòng)力運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目、舉辦低碳主題賽事，引導(dǎo)參與者形成環(huán)保運(yùn)動(dòng)習(xí)慣，使體育小鎮(zhèn)成為展示生態(tài)文明、踐行“雙碳”目標(biāo)的重要載體。

以上數(shù)據(jù)及信息可參考智研咨詢（rainbowgiftswholesale.com）發(fā)布的《中國(guó)體育小鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)全景評(píng)估及投資前景規(guī)劃報(bào)告》。智研咨詢是中國(guó)領(lǐng)先產(chǎn)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。您可以關(guān)注【智研咨詢】公眾號(hào)，每天及時(shí)掌握更多行業(yè)動(dòng)態(tài)。