1952年,世界第一家融資租賃公司在美國(guó)成立,掀開了現(xiàn)代融資租賃業(yè)的發(fā)展歷程。據(jù)統(tǒng)計(jì),從全球租賃成交額來(lái)看,1993 年至 2015年總體保持平穩(wěn)增長(zhǎng),1993 年租賃成交額 3,096 億美元,2015 年為 10,053 億美元,年均復(fù)合增長(zhǎng)率 5.50% 。
全球歷年租賃成交額及增長(zhǎng)趨勢(shì)
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北美洲、歐洲和亞洲三大洲構(gòu)成了世界融資租賃市場(chǎng)的主體,三個(gè)區(qū)域全球市場(chǎng)份額占比超過(guò) 90%。2015 年北美洲全球市場(chǎng)份額占比最高,達(dá)到 40.6%;歐洲第二,為 32.1%;亞洲第三,占比 22.2%,三個(gè)區(qū)域合計(jì)占比達(dá)到 94.9%。
2015 年世界租賃市場(chǎng)份額比率
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世界融資租賃發(fā)展歷程
從世界融資租賃市場(chǎng)整體考察,根據(jù) 60 多年的歷史發(fā)展進(jìn)程,融資租賃經(jīng)歷了從低級(jí)到高級(jí)不斷發(fā)展的進(jìn)程。這一發(fā)展過(guò)程大致可以分為五個(gè)階段:
(1)融資租賃產(chǎn)生的階段。此階段融資方只是提供資金,但不負(fù)責(zé)租后資產(chǎn)的處置。
(2)靈活、變通的融資租賃發(fā)展階段。在這一階段上的一個(gè)特點(diǎn)便是一些靈活的、創(chuàng)造性的租賃結(jié)構(gòu)的產(chǎn)生,如杠桿租賃等。出租方提供更多的增值服務(wù)。
(3)經(jīng)營(yíng)性租賃階段。出租人通過(guò)開展承擔(dān)更大的風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)營(yíng)性租賃來(lái)提高競(jìng)爭(zhēng)力,租后資產(chǎn)的處置方式多樣化。
(4)融資租賃與金融創(chuàng)新相結(jié)合的創(chuàng)新階段。融資租賃與金融創(chuàng)新結(jié)合,如專門投資于租賃交易的投資基金、與項(xiàng)目融資相結(jié)合的項(xiàng)目租賃、與債權(quán)證券化相結(jié)合的租賃債券化和風(fēng)險(xiǎn)投資相結(jié)合的風(fēng)險(xiǎn)租賃等。
(5)融資租賃市場(chǎng)成熟階段。租賃產(chǎn)品幾乎變成了商品,租賃產(chǎn)品之間的差異變得很小。出租人之間的兼并和收購(gòu)成為租賃業(yè)進(jìn)入成熟期后的自然產(chǎn)物。


2026-2032年中國(guó)房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告
《2026-2032年中國(guó)房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》共十三章,包含房地產(chǎn)企業(yè)融資方式及案例分析,2026-2032年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn),2026-2032年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資戰(zhàn)略研究等內(nèi)容。



