2018年中國啟東消費情況分析【圖】

    ---三四線小城鎮(zhèn)，沿海經(jīng)濟發(fā)展較快區(qū)域

啟東戶籍人口111.95萬

資料來源：公開資料整理

    相關報告：智研咨詢網(wǎng)發(fā)布的《2017-2022年中國快速消費品行業(yè)深度調研及市場前景預測報告》

    啟東全境系長江口不同時期河相、海相沉積平原。漢朝以前，這里還是江口海域；清代中葉前，長江口崇明北側陸續(xù)漲出小沙洲，至清末連成一片。因成陸參差，因而曾分屬三個縣管轄。北部呂四地區(qū)，宋、元、明、清時屬海門，1912-1942年間屬南通縣；中部原屬海門縣；南部原屬崇明，稱祟明外沙。1928年3月，南部崇明外沙改設啟東縣。因本縣在江北大陸最東端，且沙洲還在向東接漲，乃有“啟吾東疆”之意。1989年11月啟東撤縣建市。

    2016年經(jīng)濟總量穩(wěn)步攀升。全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值880億元，同比（下同）增長9.6%。其中，一產(chǎn)增加值68億元，增長0.3%；二產(chǎn)增加值422億元，增長10.1%；三產(chǎn)增加值390億元，增長10.8%。16年完成全社會固定資產(chǎn)投資615億元，增長14%；其中工業(yè)投資362億元，增長10%；服務業(yè)投資252億元，增長20.5%。

    人均收入不低，消費場景仍有不足

收入分析（2016）

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    通過16年人均可支配收入分析可以看到，啟東人均可支配收入高于江蘇全省人均可支配收入，經(jīng)濟發(fā)展水平好，人民的消費意愿也在上升，從吃住行三個方面闡述了春節(jié)間根據(jù)觀察而得的情況，啟東的人均收入不低，但消費場所仍有限，是三四線消費力釋放出來的一個縮影。

    一、住在啟東

    近年來，房價也是在不斷飆升，目前啟東房價仍處于上升狀態(tài)，目前均價在12500左右，從15年開始碧桂園等大型房企就入駐啟東，每有新盤開發(fā)便處于搶購狀態(tài)。

啟東匯龍鎮(zhèn)房價走勢圖

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    并且隨著17年政府限價令到期，放開限制，房價有望進一步上升

    二、行在啟東

    據(jù)觀察，春節(jié)期間外出打車成問題，交通以私家車為主，公共交通相對并不發(fā)達，滴滴專車、易到等第三方用車平臺并未開通。共享單車也未開通。

    三、吃在啟東----消費習慣向一二線城市靠攏，春節(jié)期間消費動力強

    1、進口休閑食品、水果店門店增加

    據(jù)觀察，進口食品店，新鮮水果店收消費者歡迎，店鋪增加很多。這些店鋪對傳統(tǒng)商場有一定的替代作用，并且產(chǎn)品更為聚焦，受消費者歡迎

    2、品類擺設上以優(yōu)質牛奶+水果+休閑食品為主

    進口食品及水果生鮮是這類商店的主要產(chǎn)品構成，這是消費升級的一種表現(xiàn)，消費者愿意花更貴的價格以獲得更好的產(chǎn)品，生活方式也更偏向品質化與健康化。

    3、絕味食品門店數(shù)量

共設有3家絕味鴨脖店。

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絕味鴨脖店數(shù)量及人口

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絕味鴨脖人均擁有量（人均擁有量為門店數(shù)量/人口計算所得）

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    可以看出，相較于一、二線城市絕味的人均擁有量還有很大提升空間。

    四、星巴克門店數(shù)量

    根據(jù)百度顯示，星巴克在啟東共有3家門店，分布在市中心。

星巴克門店數(shù)量和人口

資料來源：公開資料整理

星巴克人均擁有量（人均擁有量為門店數(shù)量/人口計算所得）

資料來源：公開資料整理

    五、 大型mall規(guī)劃建設中

    隨著經(jīng)濟的發(fā)展，啟東大型商場的數(shù)量也在增加，17年太平洋百貨新鮮開業(yè)外，碧桂園吾悅廣場也在規(guī)劃建設中，形成了東、中、西三個核心區(qū)域的商圈。

    3.2.3.6. 外出就餐情況&白酒消費情況

    就個人觀察，春節(jié)期間餐廳生意火爆，白酒消費相比去年五糧液的消費明顯增加，一方面是由于啟東作為三四線小城鎮(zhèn)本身沒有茅臺專賣店，終端茅臺價格過高使消費者轉而選擇五糧液，另一方面也是市場茅臺供應量不足導致。