2018年中國(guó)零售批發(fā)行業(yè)產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展情況分析【圖】

    一、中國(guó)零售批發(fā)行業(yè)的發(fā)展情況

    1、行業(yè)增加值增速觸底回升

    批發(fā)業(yè)指向其他批發(fā)或零售單位（含個(gè)體經(jīng)營(yíng)者）及其他企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)團(tuán)體等批量銷(xiāo)售生活用品、生產(chǎn)資料的活動(dòng)，以及從事進(jìn)出口貿(mào)易和貿(mào)易經(jīng)紀(jì)與代理的活動(dòng)。零售業(yè)指主要面向最終消費(fèi)者的銷(xiāo)售活動(dòng)，包括百貨商店、超級(jí)市場(chǎng)、售貨機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)零售等形式。

    2017年全球貿(mào)易增長(zhǎng)了4.7%，是2011年以來(lái)最快的增長(zhǎng)速度。2017年中國(guó)商品貿(mào)易出口繼續(xù)居全球第一位，為2.263萬(wàn)億美元，占全球份額的12.8%；在全球商品貿(mào)易進(jìn)口排名中，美國(guó)居第一，為2.4萬(wàn)億美元，占全球份額的13.4%，中國(guó)排第二位。

    2016年開(kāi)始，批發(fā)零售行業(yè)增加值增速穩(wěn)步上升。2017年批發(fā)零售行業(yè)增加值達(dá)到77743.7億元，同比增長(zhǎng)9.05%，分別較2016年、2015年上漲1.95個(gè)百分點(diǎn)、2.95個(gè)百分點(diǎn)。

1994-2017年中國(guó)批發(fā)零售業(yè)增加值同比增長(zhǎng)走勢(shì)

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    相關(guān)報(bào)告：智研咨詢(xún)網(wǎng)發(fā)布的《2019-2025年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查及發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告》

    2、商品價(jià)格整體上漲

    2016年起，大宗商品價(jià)格總指數(shù)整體呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，進(jìn)入2018年后，呈現(xiàn)高位震蕩走勢(shì)。截至2018年6月，大宗商品價(jià)格總指數(shù)在143.18%，較2017年同期上漲24.75個(gè)百分點(diǎn)。

    2018年上半年，商品零售價(jià)格指數(shù)呈震蕩走勢(shì)，1-6月累計(jì)同比1.6%，較2017年同期擴(kuò)大0.57個(gè)百分點(diǎn)。

2015.8-2018.6月大宗商品價(jià)格總指數(shù)走勢(shì)

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2015.8-2018.6月商品零售價(jià)格指數(shù)累計(jì)同比走勢(shì)

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    3、下游需求穩(wěn)定

    2018年上半年，批發(fā)零售業(yè)下游需求整體較平穩(wěn)。其中規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實(shí)際增長(zhǎng)6.7%，高于2017全年0.1個(gè)百分點(diǎn)；社會(huì)消費(fèi)品零售總額180018億元，同比增長(zhǎng)9.4%，低于2017年全年0.8個(gè)百分點(diǎn)。

1999-2018年上半年規(guī)模以上工業(yè)增加值增速走勢(shì)

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2017-2018年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速走勢(shì)

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    二、中國(guó)零售批發(fā)行業(yè)產(chǎn)業(yè)用地拿地情況分析

    2018年全國(guó)各省市零售批發(fā)用地共6165.63公頃。產(chǎn)業(yè)用地拿地面積前十的省市分別為：山東、廣東、浙江、廣西、江蘇、河南、云南、湖北、河北、四川。其中，山東拿地面積最多，共計(jì)559.48公頃。廣東和浙江位列第二和第三，拿地面積分別為538.38公頃、533.78公頃。此外，廣西、江蘇、河南、云南、湖北、河北、四川、安徽、貴州、福建、湖南、江西、內(nèi)蒙古、陜西拿地面積超100公頃。

2018年全國(guó)各省市零售批發(fā)用地拿地面積前十的省市

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2018年全國(guó)各省市零售批發(fā)用地拿地面積TOP3

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    從企業(yè)產(chǎn)業(yè)用地拿地?cái)?shù)量來(lái)看，2018年全國(guó)各省市零售批發(fā)企業(yè)產(chǎn)業(yè)用地拿地?cái)?shù)量共4971宗，其中，山東零售批發(fā)企業(yè)產(chǎn)業(yè)用地拿地?cái)?shù)量最多，共計(jì)533宗，產(chǎn)業(yè)用地拿地超過(guò)100宗企業(yè)的省市共20個(gè)，分別為山東、廣西、內(nèi)蒙古、江蘇、云南、河北、廣東、湖北、河南、湖南、四川、浙江、遼寧、安徽、貴州、吉林、福建、黑龍江、陜西、山西；產(chǎn)業(yè)用地拿地超過(guò)200宗企業(yè)的省市共計(jì)13個(gè)。

2018年全國(guó)各省市零售批發(fā)企業(yè)產(chǎn)業(yè)用地拿地?cái)?shù)量情況

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零售批發(fā)企業(yè)用地拿地面積排名前十的企業(yè)

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    其中，廣州市番禺區(qū)小谷圍街北亭村等16個(gè)村經(jīng)濟(jì)合作社與廣州市番禺區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心的產(chǎn)業(yè)用地拿地面積最多，共208.03公頃。產(chǎn)業(yè)用地拿地面積超過(guò)30公頃的企業(yè)共16家。