2018年中國新增裝配式建筑面積2.9億平方米，產值過萬億[圖]

    裝配式建筑是指用預制的構件在工地裝配而成的建筑。這種建筑的優(yōu)點是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質量，近年來備受各界推崇。

    裝配式建筑的產業(yè)鏈包含設計、生產到施工等環(huán)節(jié)，上游主要是水泥、鋼鐵、木材等原材料，下游則是工業(yè)建筑及設施，住宅、酒店及辦公樓，道路及橋梁建設等。

    裝配式建筑產業(yè)鏈

資料來源：智研咨詢整理

    1、裝配式建筑市場規(guī)模

    近年來，國務院、住建部等主體繼續(xù)出臺扶持政策文件，以進一步推動行業(yè)發(fā)展，如中國國務院辦公廳于2016年9月出臺了《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》，住建部于2017年3月發(fā)布了《“十三五”裝配式建筑行動方案》。在國家政策出臺的帶動下，全國31個省、市、區(qū)也相繼出臺各自的扶持政策文件，如上海住建部于2016年出臺的《上海市裝配式建筑2016-2020發(fā)展規(guī)劃》，北京住建部于2017年出臺的《北京市人民政府辦公廳關于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》，地方扶持政策的出臺有助于進一步推廣裝配式建筑理念，提升社會認知度和促進裝配式建筑項目的落地。

    在國家、地方政府政策紅利的大力扶持下，裝配式建筑發(fā)展十分迅速，行業(yè)政策標準體系日益完善，預制配件研發(fā)和生產技術水平逐漸提升，裝配式建筑的滲透率逐漸提高，開工的裝配式建筑面積持續(xù)提升。

    數(shù)據(jù)顯示，2018年我國裝配式建筑面積約2.9億平方米，裝配式建筑市場規(guī)模為6670億元，相關配套產業(yè)產值規(guī)模為3335億元（裝配化建筑的延伸產業(yè)如清潔能源、一體化裝飾、智能家居等），得出我國裝配式建筑行業(yè)總產值約10005.0億元。近幾年我國裝配式建筑行業(yè)總產值如下圖所示：

    2011-2018年我國裝配式建筑行業(yè)總產值走勢圖

資料來源：智研咨詢整理

    2、裝配式建筑面積情況

    近年來，在政策的推動下，我國裝配式建筑發(fā)展十分迅速，目前全國已有56個國家住宅產業(yè)化基地，11個住宅產業(yè)化試點城市，行業(yè)整體呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的狀態(tài)。數(shù)據(jù)顯示，2017年我國裝配式建筑新增面積為1.6億平方米，2018年達到2.9億平方米，同比增長81.25%。

    2011-2018年中國裝配式建筑行業(yè)面積情況

資料來源：智研咨詢整理

    2018年我國裝配式混凝土建筑新建面積為16190萬平方米，新建面積同比增長77.1%；混凝土鋼結構及其他建筑新建面積為12810萬平方米，新建面積同比增長86.7%。

    2015-2018年我國裝配式建筑市場細分產品結構

資料來源：智研咨詢整理

    3、裝配式建筑價格走勢

    2017年我國裝配式建筑造價為2222元/平方米，2018年我國裝配式建筑造價約為2300元/平方米。

    2011-2018年我國裝配式建筑造價走勢圖

資料來源：智研咨詢整理

    4、裝配式建筑市場競爭格局

    裝配式建筑主要存在幾類參與者：地方國企、大型央企、民營企業(yè)。各類企業(yè)都有自己獨特優(yōu)勢。由于裝配式建筑并無特殊資質要求，具備建筑工程施工總承包資質（數(shù)量龐大）的建工企業(yè)均可承接相關建設工程，其中中國建筑、上海建工等經營市場位于東部發(fā)達地區(qū)的龍頭企業(yè)優(yōu)先受益。

    2017-2018年我國部分企業(yè)裝配式建筑業(yè)務收入統(tǒng)計

資料來源：公司公告

    相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2020-2026年中國裝配式建筑產業(yè)發(fā)展態(tài)勢及投資盈利分析報告》