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位于中國(guó)最南端的海南省 ，簡(jiǎn)稱瓊 ；北面靠的是瓊州海峽它與廣東省隔海相望，海南是中國(guó)唯一的熱帶海島省份，包括海南島和西沙群島，南沙群島的等島礁及其海域，是中國(guó)國(guó)土面積最大（含海洋）的省份，同時(shí)也是中國(guó)海洋面積最大、陸地面積最小的省，也是中國(guó)唯一的省級(jí)經(jīng)濟(jì)特區(qū)、面積最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)。
不久前 ?？谑斜涣腥氚l(fā)改委開(kāi)展氣候適應(yīng)型城市建設(shè)試點(diǎn)，
鼓勵(lì)試點(diǎn)地區(qū)出臺(tái)有針對(duì)性的適應(yīng)氣候變化財(cái)稅、金融、投資等扶持政策，實(shí)施適應(yīng)氣候變化示范工程。這個(gè)城市不僅氣候環(huán)境好而且周邊旅游資源豐富。海南省的省會(huì)?？谑酗L(fēng)光秀麗，名勝古跡多，加之近年新開(kāi)發(fā)了不少旅游區(qū)和景點(diǎn)，游覽內(nèi)容十分豐富。?？诘耐撂禺a(chǎn)品有咖啡、椰子糖、椰茸、天然椰子汁、椰子醬、香蕉、菠蘿及菠蘿蜜等熱帶水果。推動(dòng)旅游與互聯(lián)網(wǎng)、農(nóng)業(yè)、文體、會(huì)展等產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展，提升旅游要素和服務(wù)的國(guó)際化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化水平，健全旅游市場(chǎng)管理長(zhǎng)效機(jī)制。智研咨詢發(fā)布的《2018-2024年中國(guó)海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告》共十七章。首先介紹了中國(guó)海南省房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、海南省房地產(chǎn)整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了中國(guó)海南省房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)海南省房地產(chǎn)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了中國(guó)海南省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)海南省房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資中國(guó)海南省房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。
第一章、房地產(chǎn)相關(guān)概述
第一節(jié)、房地產(chǎn)概述
一、房地產(chǎn)的定義
二、房地產(chǎn)的類型
三、房地產(chǎn)業(yè)的主要涵蓋領(lǐng)域
第二節(jié)、房地產(chǎn)業(yè)的形態(tài)和特點(diǎn)
一、房地產(chǎn)的自然形態(tài)
二、房地產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
第三節(jié)、影響房地產(chǎn)價(jià)值的因素
一、影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素
二、影響房地產(chǎn)價(jià)格的個(gè)別因素
第二章、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié)、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的歷程
第二節(jié)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
一、影響房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的相關(guān)因素分析
二、“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
三、從四個(gè)角度分析中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)
四、調(diào)控政策決定房地產(chǎn)業(yè)的起伏
五、我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)加速整合
第三節(jié)、2015-2017年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況
一、2015年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行狀況分析
二、2015年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資及銷售情況
三、2015年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況
四、2016年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展特征
五、2016年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)回顧
2015-2016年1-8月中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速統(tǒng)計(jì)
資料來(lái)源：公開(kāi)資料，智研咨詢整理
第四節(jié)、2016-2017年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況
一、2016年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
二、2016年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)景氣指數(shù)及土地供需狀況
三、2017年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況
第五節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值分析
一、2016年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值研究報(bào)告
二、2016年房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)品牌價(jià)值分析
三、2016年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值研究報(bào)告
四、2017年中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究報(bào)告
五、2017中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值研究報(bào)告
第六節(jié)、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)
一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)三大弊端
二、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的主要問(wèn)題
三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的新矛盾
四、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)亟需關(guān)注的八大問(wèn)題
第七節(jié)、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略分析
一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)主要對(duì)策分析
二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策建議
三、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展措施建議
四、克服房地產(chǎn)困難的對(duì)策分析
第三章、海南省房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)背景分析
第一節(jié)、海南宏觀環(huán)境概況
一、海南省概況
二、海南省行政區(qū)劃
三、海南省交通概況
四、海南省基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)展
五、海南建成全國(guó)最大生態(tài)特區(qū)
第二節(jié)、海南省宏觀經(jīng)濟(jì)狀況
一、海南省經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況
二、2014年海南省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r
三、2015年海南省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r
四、2016年海南省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r
五、2017年海南省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析
第三節(jié)、海南省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析
一、海南產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整正不斷優(yōu)化
二、海南省出臺(tái)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策意見(jiàn)
三、海南積極推進(jìn)特色產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展
四、海南構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的對(duì)策
五、未來(lái)海南產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目標(biāo)明確
第四節(jié)、海南省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃與目標(biāo)
一、未來(lái)5年海南將大力發(fā)展港口經(jīng)濟(jì)
二、海南擬打造三大特色文化旅游圈
三、海南省城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化總體規(guī)劃出爐
四、海南建設(shè)國(guó)際旅游島發(fā)展規(guī)劃綱要出臺(tái)
五、海南省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要發(fā)布
六、海南省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十三五”投融資規(guī)劃出臺(tái)
第四章、海南省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié)、海南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
一、海南房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程
二、海南房地產(chǎn)業(yè)的布局特征
三、海南三線房地產(chǎn)市場(chǎng)受寵
第二節(jié)、2014-2017年海南房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
一、2014年海南房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況分析
二、2015年海南房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況分析
三、2015年海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展盤點(diǎn)
四、2015年海南土地供應(yīng)情況
第三節(jié)、2016-2017年海南房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2016年海南土地市場(chǎng)成交狀況
二、2016年海南房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況
三、2016年海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)政策調(diào)控成效顯著
四、2017年海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
第四節(jié)、海南房地產(chǎn)對(duì)外熱銷
一、近年來(lái)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)成交火熱
二、海南省房地產(chǎn)對(duì)外銷售情況分析
三、2017年海南商品房外銷情況
四、海南房地產(chǎn)對(duì)外熱銷的原因解析
第五節(jié)、海南房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的問(wèn)題及發(fā)展建議
一、海南房地產(chǎn)行業(yè)面臨的主要問(wèn)題
二、海南房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的制約因素
三、海南房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)分析
四、海南房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展必須理順三個(gè)關(guān)系
五、海南房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)調(diào)整建議
六、海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議
第五章、海南房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
第一節(jié)、海南房地產(chǎn)價(jià)格發(fā)展概況
一、海南房?jī)r(jià)發(fā)展回顧
二、海南商品房銷售均價(jià)的不足之處淺析
三、2015年海南房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格上漲情況
四、2016年海南房地產(chǎn)價(jià)格運(yùn)行分析
五、2017年海南房地產(chǎn)價(jià)格運(yùn)行分析
第二節(jié)、海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的合理性分析
一、海南房?jī)r(jià)的主要影響因素
二、實(shí)證研究
三、實(shí)證分析結(jié)論
第三節(jié)、海南房地產(chǎn)價(jià)格的成本探析
一、土地成本
二、建安成本
三、稅費(fèi)
四、管理費(fèi)用
五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用項(xiàng)目羅列
第六章、?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)
第一節(jié)、海口市土地市場(chǎng)
一、?？谕恋厥袌?chǎng)經(jīng)營(yíng)概況
二、2014年?？谕恋毓?yīng)與成交情況
三、2014年?？诘貎r(jià)走勢(shì)情況
四、2015年?？诘貎r(jià)增長(zhǎng)情況分析
五、2015年?？谑邪l(fā)布土地利用總體規(guī)劃
第二節(jié)、?？谕恋厥袌?chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀分析
一、2016年?？谕恋亟?jīng)營(yíng)簡(jiǎn)況
二、2016年?？谕恋厥袌?chǎng)供應(yīng)分析
三、2016年海口土地市場(chǎng)成交分析
四、2016年?？谕恋厥袌?chǎng)價(jià)格分析
五、?？谑型恋乜臻g置換首開(kāi)先河
六、海口南渡江流域土地進(jìn)入整治階段
七、2017年海口市土地征收重點(diǎn)項(xiàng)目
第三節(jié)、?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)分析
一、海口房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述
二、海口房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)狀況回顧
三、2015年?？诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
四、2016年?？诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2017年?？诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)概況
六、海口市優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目審批制度
七、?？谑谐雠_(tái)措施穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展
第四節(jié)、?？谒拇蟀鍓K房地產(chǎn)市場(chǎng)剖析
一、南渡江房地產(chǎn)板塊
二、海甸島房地產(chǎn)板塊
三、海口灣房地產(chǎn)板塊
四、西海岸房地產(chǎn)板塊
第五節(jié)、?？诜康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展建議與趨勢(shì)分析
一、?？诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)管理的幾點(diǎn)建議
二、?？诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)變化趨勢(shì)
三、?？诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景展望
四、?？谖骱０斗康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景及開(kāi)發(fā)建議
五、海口城市總規(guī)劃出臺(tái)引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)布局走向
第七章、海南省其他地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)
第一節(jié)、三亞市
一、三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況
二、2015年三亞房?jī)r(jià)各項(xiàng)指標(biāo)居高
三、2016年三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況
四、2016年三亞出臺(tái)新規(guī)提高土地門檻
五、2017年三亞樓市迅速降溫
六、三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
七、三亞房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)構(gòu)性風(fēng)險(xiǎn)日益加劇
八、旅游地產(chǎn)成三亞房地產(chǎn)建設(shè)突破口
九、三亞房地產(chǎn)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的新方向
第二節(jié)、瓊海市
一、瓊海市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展獨(dú)具優(yōu)勢(shì)
二、瓊海市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展回顧
三、瓊海房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速崛起
四、瓊海市房地產(chǎn)市場(chǎng)板塊解析
五、2016年前三季度瓊海市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
六、2016年四季度瓊海房地產(chǎn)市場(chǎng)概況
七、瓊海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的主要問(wèn)題
八、瓊海市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展方向探析
九、瓊海市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣闊
第三節(jié)、文昌市
一、文昌房地產(chǎn)市場(chǎng)格局概述
二、文昌房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及特征解析
三、文昌房地產(chǎn)市場(chǎng)的機(jī)遇分析
四、文昌旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展展望
第四節(jié)、其他地區(qū)
一、澄邁縣房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行概況
二、定安縣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r及展望
三、保亭縣房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸興起
四、樂(lè)東縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好
五、2017年陵水縣房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行概況
第八章、海南省旅游房地產(chǎn)
第一節(jié)、旅游房地產(chǎn)概述
一、旅游房地產(chǎn)的定義
二、旅游房地產(chǎn)的特點(diǎn)
三、旅游房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式
第二節(jié)、中國(guó)旅游房地產(chǎn)發(fā)展分析
一、2015年中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展熱點(diǎn)回顧
二、2016年中國(guó)旅游地產(chǎn)樣本城市調(diào)研分析
三、國(guó)內(nèi)旅游房地產(chǎn)發(fā)展受多方面因素影響
四、我國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展面臨的問(wèn)題
五、我國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展的對(duì)策建議
六、中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展的六大趨勢(shì)
第三節(jié)、海南旅游業(yè)發(fā)展分析
一、海南旅游業(yè)發(fā)展綜述
二、海南旅游業(yè)進(jìn)入發(fā)展快車道
三、2016年海南旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
四、2017年海南旅游業(yè)運(yùn)行分析
五、海南旅游業(yè)存在的問(wèn)題
第四節(jié)、海南省旅游房地產(chǎn)分析
一、海南旅游地產(chǎn)成開(kāi)發(fā)主力
二、海南旅游地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢(shì)
三、海南省旅游地產(chǎn)打響爭(zhēng)奪戰(zhàn)
四、海南旅游房地產(chǎn)獲得區(qū)別對(duì)待
五、海南旅游房地產(chǎn)異地營(yíng)銷分析
第五節(jié)、海南旅游房地產(chǎn)業(yè)存在的主要問(wèn)題及對(duì)策
一、制約海南省旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的因素
二、海南旅游地產(chǎn)業(yè)存在的問(wèn)題
三、海南旅游地產(chǎn)發(fā)展面臨的困難
四、海南旅游地產(chǎn)發(fā)展策略
五、海南旅游房地產(chǎn)發(fā)展的對(duì)策分析
六、海南旅游房地產(chǎn)快速發(fā)展的建議
第九章、海南住宅市場(chǎng)
第一節(jié)、住宅產(chǎn)業(yè)概述
一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義
二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類
第二節(jié)、海南住宅市場(chǎng)分析
一、海南省住宅市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)淺析
二、2015年海南住宅市場(chǎng)運(yùn)行簡(jiǎn)述
三、2016年海南住宅市場(chǎng)銷售狀況
四、未來(lái)養(yǎng)生住宅將成海南住宅的發(fā)展方向
第三節(jié)、海南別墅市場(chǎng)
一、海南別墅市場(chǎng)發(fā)展概述
二、海南別墅市場(chǎng)營(yíng)銷手段的創(chuàng)新
三、海南省將禁止供應(yīng)別墅類用地
四、海南別墅市場(chǎng)精準(zhǔn)營(yíng)銷分析
五、未來(lái)海南別墅開(kāi)發(fā)的主要方向
第四節(jié)、?？谑凶≌袌?chǎng)
一、?？谧≌袌?chǎng)整體發(fā)展綜述
二、2015年?？谧≌袌?chǎng)的發(fā)展
三、2015年?？谧≌袌?chǎng)區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r
四、2016年?？谧≌袌?chǎng)運(yùn)行分析
五、2017年海口住宅市場(chǎng)發(fā)展簡(jiǎn)況
第五節(jié)、三亞住宅市場(chǎng)
一、三亞市住宅市場(chǎng)供應(yīng)與需求狀況
二、三亞市住宅市場(chǎng)成交態(tài)勢(shì)分析
三、三亞市住宅市場(chǎng)價(jià)格運(yùn)行態(tài)勢(shì)
四、三亞市住宅市場(chǎng)客戶需求狀況
五、2017年三亞住宅市場(chǎng)銷售面積下降
第十章、海南省商業(yè)地產(chǎn)
第一節(jié)、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)概況
一、商業(yè)房地產(chǎn)概述
二、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)組合形式
三、2014年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特征
四、2015年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)增長(zhǎng)達(dá)新高
五、2015年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新特點(diǎn)
六、2016年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r
七、2017年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
第二節(jié)、海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
一、海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概述
二、海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析
三、海南商業(yè)地產(chǎn)具有的投資優(yōu)勢(shì)
第三節(jié)、?？谏虡I(yè)地產(chǎn)
一、海口商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概述
二、?？谏虡I(yè)地產(chǎn)發(fā)展步入經(jīng)營(yíng)時(shí)代
三、?？谑袑?duì)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)行管制
四、2015年新政促?？谏虡I(yè)地產(chǎn)升溫
五、2016年海口商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行狀況
六、?？谏虡I(yè)地產(chǎn)發(fā)展的總體規(guī)劃
第四節(jié)、海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的問(wèn)題及對(duì)策
一、海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展面臨的困境
二、海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的建議
三、海南商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的三個(gè)關(guān)鍵步驟
四、打旅游牌是海南商業(yè)地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展出路
第十一章、海南省二手房市場(chǎng)
第一節(jié)、二手房概述
一、二手房的概念及種類
二、二手房專有名詞的概念
三、二手房升值的因素
第二節(jié)、海南二手房市場(chǎng)分析
一、海南二手房市場(chǎng)概況
二、新政對(duì)海南二手房市場(chǎng)影響分析
三、2017年海南二手房市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)
四、2017年海南二手房市場(chǎng)呈下滑趨勢(shì)
五、2017年海南樓市涌現(xiàn)二手房退房潮
第三節(jié)、?？谑卸址渴袌?chǎng)
一、2015年?？诙址渴袌?chǎng)熱銷
二、2015年海口二手房市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
三、2017年海口二手房?jī)r(jià)格下跌
四、2017年海口二手房市場(chǎng)運(yùn)行分析
五、?？诙址拷灰踪Y金將用專用賬戶管理
第四節(jié)、三亞二手房市場(chǎng)
一、三亞二手房市場(chǎng)特點(diǎn)分析
二、2015年三亞二手房市場(chǎng)交易概況
三、2016年三亞二手房?jī)r(jià)格跌幅居全國(guó)第二
四、2017年三亞二手房?jī)r(jià)格持續(xù)下跌
第十二章、海南省房地產(chǎn)企業(yè)分析
第一節(jié)、海南省本土房地產(chǎn)企業(yè)
一、海南天拓投資開(kāi)發(fā)有限公司
二、三亞昌達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
三、海南金手指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
四、海南珠江控股股份有限公司
五、海南兆南集團(tuán)
六、海南蘭海實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
七、海南昌茂企業(yè)（集團(tuán)）有限公司
八、海南海德實(shí)業(yè)股份有限公司
第二節(jié)、進(jìn)駐海南省房地產(chǎn)業(yè)的外地企業(yè)
一、雅居樂(lè)地產(chǎn)
二、富力地產(chǎn)
三、魯能集團(tuán)
四、華潤(rùn)集團(tuán)
五、萬(wàn)科
六、保利地產(chǎn)
第三節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)提升自身競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策
一、房地產(chǎn)企業(yè)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策
二、建立整體機(jī)能打造房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力
三、物業(yè)提升房企品牌價(jià)值
第十三章、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷分析
第一節(jié)、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售渠道
一、傳統(tǒng)銷售渠道
二、新型銷售模式
三、渠道選擇的要素考慮
第二節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷狀況
一、房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷的發(fā)展歷程
二、我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷現(xiàn)狀探析
三、海南房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷分析
四、我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問(wèn)題及對(duì)策
五、房地產(chǎn)行業(yè)“三次界面”營(yíng)銷分析
六、房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷策略分析
七、房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷模式分析
八、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的發(fā)展趨勢(shì)
第三節(jié)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷分析
一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷綜述
二、我國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷發(fā)展?fàn)顩r
三、“網(wǎng)上售樓處”打開(kāi)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的新局面
四、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷步入新時(shí)代
五、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式的主要?jiǎng)?chuàng)新
六、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的發(fā)展方向
七、淺析房地產(chǎn)營(yíng)銷網(wǎng)站的設(shè)計(jì)理念與開(kāi)發(fā)思路
第十四章、海南省房地產(chǎn)行業(yè)投資分析
第一節(jié)、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資概況
一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性
二、房地產(chǎn)行業(yè)的投資環(huán)境分析
三、“十二五”我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)綜述
四、2015年中國(guó)房地產(chǎn)吸引投資額仍位居全球第一
五、2016年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
六、外資投資中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要特點(diǎn)
七、二三線城市房地產(chǎn)投資趨熱
八、投資中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)面臨的主要挑戰(zhàn)
第二節(jié)、2013-2016年海南房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)狀況
一、2013年海南房地產(chǎn)業(yè)投資情況
二、2014年海南房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)狀況及特點(diǎn)分析
三、2015年海南房地產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)狀況及特點(diǎn)分析
四、2016年海南省房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
五、2017年海南省房地產(chǎn)投資概況
第三節(jié)、海南房地產(chǎn)業(yè)投資動(dòng)態(tài)分析
一、“十三五”海南房地產(chǎn)業(yè)投資規(guī)劃
二、海南房地產(chǎn)業(yè)的投資前景
三、房地產(chǎn)企業(yè)海南市場(chǎng)投資布局
四、西部地區(qū)成海南房地產(chǎn)業(yè)投資熱點(diǎn)
五、海南房地產(chǎn)業(yè)投資結(jié)構(gòu)的調(diào)控方向
六、海南房地產(chǎn)行業(yè)面臨的機(jī)遇分析
第四節(jié)、房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)
一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范
三、海南房地產(chǎn)業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)淺析
四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的防范策略
五、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別方法及其控制措施
第十五章、房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
第一節(jié)、中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的多元化
一、銀行貸款
二、上市融資
三、房地產(chǎn)債券融資
四、夾層融資
五、房地產(chǎn)信托
六、海外地產(chǎn)基金
七、房地產(chǎn)信托投資基金（REITS）
八、其他方式
第二節(jié)、中國(guó)房地產(chǎn)融資發(fā)展?fàn)顩r
一、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)發(fā)展概況
二、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)的主要特點(diǎn)
三、2016年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)融資狀況
四、并購(gòu)貸款成大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新興渠道
五、房地產(chǎn)基金成房地產(chǎn)融資重要渠道
六、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析
第三節(jié)、房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道
一、房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點(diǎn)
二、發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義
三、中國(guó)房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況
四、我國(guó)房地產(chǎn)信托融資渠道發(fā)展解析
五、中國(guó)發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金面臨的問(wèn)題及政策建議
第四節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究
一、影響房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的因素分析
二、融資能力影響因素的體系構(gòu)建
三、提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對(duì)策建議
第五節(jié)、房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及發(fā)展策略建議
一、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問(wèn)題
二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資對(duì)策
三、房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析
四、房地產(chǎn)融資方式的選擇
第十六章、海南房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié)、中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)
一、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景看好
二、未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢(shì)
三、未來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控重點(diǎn)在加強(qiáng)供給管理
四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)展望
五、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)分析
六、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)及政策展望
七、2017年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展展望
第二節(jié)、海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
一、海南房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
二、海南房地產(chǎn)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃出臺(tái)
三、“十三五”海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向
四、海南房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向
五、2017年海南省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)
第十七章、海南房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策法規(guī)分析（ZY GXH）
第一節(jié)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)國(guó)家政策調(diào)控動(dòng)態(tài)
一、2014年-2015年中央調(diào)控政策概述
二、2015年地方調(diào)控政策概述
三、2016年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策概述
四、2017年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)
五、2017年我國(guó)繼續(xù)推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)
六、當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控制度變革形勢(shì)分析
第二節(jié)、2015-2017年海南房地產(chǎn)調(diào)控動(dòng)態(tài)
一、2015年海南嚴(yán)禁以股權(quán)轉(zhuǎn)讓為名變相轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
二、2015年海南省發(fā)布經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法
三、2015年海南省版“國(guó)十一條“出臺(tái)
四、2015年海南省出臺(tái)四項(xiàng)重要文件以健全保障房政策體系
五、2015年海南三亞頒布房地產(chǎn)市場(chǎng)“限購(gòu)令”
六、2016年海南省房地產(chǎn)調(diào)控政策綜述
七、2017年海南省土地利用規(guī)劃
八、2017年海南省取消4項(xiàng)房地產(chǎn)收費(fèi)項(xiàng)目
九、2017年海南將控制普通商品房開(kāi)發(fā)和岸線房地產(chǎn)規(guī)模
十、2017年海南省將繼續(xù)保障房建設(shè)工程
一、1 2017年海南省將調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)
一、2 2017年海南房地產(chǎn)“限購(gòu)令”或?qū)⒀永m(xù)
第三節(jié)、中國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)介紹
一、中華人民共和國(guó)土地管理法
二、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
三、關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓收支管理的通知
四、關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
五、關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知
六、2016年房地產(chǎn)調(diào)控新政——“新國(guó)八條”
七、關(guān)于做好2017年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作的通知
八、關(guān)于嚴(yán)格土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理的通知
第四節(jié)、海南房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)介紹
一、海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估管理規(guī)定
二、海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例（2013年修正）
三、海南省儲(chǔ)備土地?fù)?dān)保審批管理辦法
四、海南省實(shí)施《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》辦法
五、海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督管理辦法
六、海南省土地征收補(bǔ)償安置管理辦法
七、海南省國(guó)有企業(yè)改革劃撥土地使用權(quán)管理辦法
八、?？谑型顿Y、購(gòu)房和捐贈(zèng)辦理入戶暫行辦法（草案征求意見(jiàn)稿）
九、海南省經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法
十、海南省建筑和房地產(chǎn)市場(chǎng)不良行為記錄和公布辦法（試行）
一、1 關(guān)于加快推進(jìn)商品住房項(xiàng)目進(jìn)入海南省房地產(chǎn)展銷網(wǎng)展銷的通知
一、2 海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2017年重點(diǎn)稽查執(zhí)法工作實(shí)施方案 （ZY GXH）
附錄：
附錄一：《海南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》
附錄二：海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要（2015-2020）
附錄三：海南省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要
圖表目錄
圖表1 1987-2017年商品房、商品住宅的價(jià)格變化及其與GDP增長(zhǎng)的比較
圖表2 全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（單位）經(jīng)營(yíng)情況
圖表3 全國(guó)房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況
圖表4 全國(guó)商品房竣工面積情況
圖表5 全國(guó)商品房新開(kāi)工、施工、竣工面積情況
圖表6 四大國(guó)有商業(yè)銀行個(gè)人住房信貸增長(zhǎng)情況
圖表7 全國(guó)商品房銷售情況
圖表8 2000-2017年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及其增長(zhǎng)情況
圖表9 2000-2017年商品房?jī)r(jià)格及其上漲情況
圖表10 2017年土地開(kāi)發(fā)面積和土地購(gòu)置面積繼續(xù)維持上年的負(fù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)
圖表11 2017年土地開(kāi)發(fā)面積和土地購(gòu)置面積降幅逐月縮小
圖表12 2017年土地交易價(jià)格環(huán)比由降變漲
圖表13 2017年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)情況
圖表14 2003-2017年建安工程費(fèi)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中的比重持續(xù)增加
圖表15 2017年房屋銷售價(jià)格指數(shù)同比增長(zhǎng)情況
圖表16 2017年房屋銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)情況
圖表17 2017年辦公樓與商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)情況
圖表18 2017年各類型住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)情況
圖表19 2017年房屋租賃價(jià)格下降
圖表20 2013年-2017年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖
圖表21 2014年-2017年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖
圖表22 2017年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表23 2017年商品房銷售面積和銷售額增長(zhǎng)情況
圖表24 2017年七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
圖表25 2017年七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（90平米及以下）
圖表26 2015-2017年商品房新開(kāi)工、施工、竣工面積累計(jì)同比增速
圖表27 2015-2017年商品房竣工面積、銷售面積累計(jì)同比增速
圖表28 2015-2017年辦公樓新開(kāi)工、施工、竣工面積累計(jì)同比增速
圖表29 2015-2017年商品房銷售面積和銷售額累計(jì)增速
圖表30 2015-2017年房地產(chǎn)銷售價(jià)格指數(shù)
圖表31 2017年70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格變動(dòng)情況
圖表32 2014-2017年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綜合景氣指數(shù)
圖表33 2015-2017年房地產(chǎn)土地購(gòu)置面積及同比增速
圖表34 2015-2017年土地價(jià)格環(huán)比增速
圖表35 2017年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況
圖表36 2017年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況
圖表37 2017年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表38 2016-2017年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速
圖表39 2017年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總量及增速
圖表40 2016-2017年全國(guó)商品房銷售面積增速
圖表41 2016-2017年全國(guó)商品房銷售額增速
圖表42 2016-2017年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源增速
圖表43 2016-2017年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置增速
圖表85 2016年海南省居民消費(fèi)價(jià)格比上年漲跌幅度
圖表86 2016年海南省主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長(zhǎng)速度
圖表87 2016年海南省主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長(zhǎng)速度
圖表88 2016年海南省貨物和旅客周轉(zhuǎn)量、港口吞吐量及其增長(zhǎng)速度
圖表89 2017年海南省規(guī)模以上工業(yè)增加值
圖表90 2017年海南省固定資產(chǎn)投資額
圖表91 2017年海南省旅游接待過(guò)夜人數(shù)
圖表92 2017年海南省地方公共財(cái)政收入
圖表93 2017年海南省地方公共財(cái)政支出
圖表94 海南房地產(chǎn)城市分布一覽圖
圖表95 2017年海南省商品房銷售面積及增速圖
◆ 本報(bào)告分析師具有專業(yè)研究能力，報(bào)告中相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)及市場(chǎng)預(yù)測(cè)主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場(chǎng)調(diào)查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開(kāi)信息，并且結(jié)合智研咨詢監(jiān)測(cè)產(chǎn)品數(shù)據(jù)，通過(guò)智研統(tǒng)計(jì)預(yù)測(cè)模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對(duì)該等信息的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報(bào)告只提供給用戶作為市場(chǎng)參考資料，本公司對(duì)該報(bào)告的數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)不承擔(dān)法律責(zé)任。
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01
智研咨詢成立于2008年，具有17年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗(yàn)
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨(dú)厚的專家資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)
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智研咨詢目前累計(jì)服務(wù)客戶上萬(wàn)家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評(píng)
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智研咨詢不僅僅提供精品行研報(bào)告，還提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢、行業(yè)調(diào)研等全案產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)
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智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)的客觀準(zhǔn)確
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智研咨詢不定期提供各觀點(diǎn)文章、行業(yè)簡(jiǎn)報(bào)、監(jiān)測(cè)報(bào)告等免費(fèi)資源，踐行用信息驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公司使命
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智研咨詢建立了自有的數(shù)據(jù)庫(kù)資源和知識(shí)庫(kù)
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