2017-2018年我國裝配式建筑行業(yè)發(fā)展趨勢及市場規(guī)模分析【圖】

    裝配式建筑是指建筑的結構系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設備與管線系統(tǒng)、內裝系統(tǒng)的主要部分采用預制部品部件集成的建筑。縱觀全球裝配式建筑發(fā)展情況，發(fā)現歐美國家及日本等發(fā)達國家裝配式建筑的快速發(fā)展主要受到了二戰(zhàn)后資源緊缺、勞動力減少的影響，相比之下，我國現在大力發(fā)展裝配式建筑的目的更多是為了實現建筑的環(huán)境友好性，減少在建筑過程中對環(huán)境的污染程度。目前，我國的裝配式建筑應用主要集中在預制混凝土建筑、預制鋼結構建筑和預制木結構建筑。

    2011年到2017年，我國裝配式建筑市場規(guī)模從43.2億元，逐步增長至462.3億元。按此計算，近7年，我國裝配式建筑市場規(guī)模同比增幅高達970.14%，復合增長率達到35%左右。按照國務院辦公廳及住建部發(fā)文確定的比例，未來裝配式建筑市場產值將超過2萬億。

2011年和2017年中國裝配式建筑市場規(guī)模情況

數據來源：公開資料整理

    相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2018-2024年中國裝配式建筑行業(yè)市場需求預測及投資前景分析報告》

    據住建部《“十三五”裝配式建筑行動方案》，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，培育200個以上裝配式建筑產業(yè)基地，建設30個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地，據不完全統(tǒng)計，全國已有26個已建成或處于規(guī)劃階段的裝配式建筑產業(yè)園。

    2018年7月，國務院正式印發(fā)《打贏藍天保衛(wèi)戰(zhàn)三年行動計劃》，提出了未來三年打贏藍天保衛(wèi)戰(zhàn)的時間表和路線圖。行動計劃要求，地級及以上城市空氣質量優(yōu)良天數比率達到80%。建筑行業(yè)對環(huán)境污染大，環(huán)保嚴打推動行業(yè)發(fā)展。

    近幾年，隨著中國生育率降低，老齡化程度加深，中國當人口紅利不再。據國家統(tǒng)計局數據，2017年全國16-59歲勞動力人口總數達9.02億人，比上年減少548萬人，占總人口比重下降至64.9%。人社部預測，到2050年，勞動年齡人口將降到7億左右。2017年出生人口1723萬人，比上年減少63萬，出生率12.43‰。建筑從業(yè)人員減少，導致人力成本上升。裝配式建筑運用精細化分工大大提升生產效率，人力需求較低，產業(yè)升級時代到來，裝配式建筑或將成為主流。

中國出生人口及出生率情況

數據來源：公開資料整理

16-59歲勞動力人口統(tǒng)計

數據來源：公開資料整理

    如果按照政策的普遍要求，未來十年內裝配式建筑將占新建建筑面積30%的比例，新增房地產需求較多的地區(qū)也是裝配式建筑推進力度較多的地區(qū)，預測新增住宅面積每年提高3%，以10年為周期，以現有的裝配式建筑平均價格計算，2025年的市場規(guī)模將達到4.7萬億元。

    住建部的方案提到，到2020年，培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產業(yè)基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設30個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地。

    多位業(yè)內人士表示，對于尚不成熟的行業(yè)來說，30%的目標有一定壓力。行業(yè)會伴隨著痛苦前行，但是一旦完成階段使命，建筑業(yè)的發(fā)展將是一次飛躍。