2018年我國(guó)星級(jí)酒店行業(yè)月度入住率及房?jī)r(jià)分析【圖】

    2018年1月，全國(guó)星級(jí)酒店出租率達(dá)到55.6%，同比上升4.2pct，平均房?jī)r(jià)367元/間，同比下降3.5%，RevPAR為204元/間，同比上漲4.5%。入住率大幅提升，平均房?jī)r(jià)下滑。1月星級(jí)酒店入住率和平均房?jī)r(jià)表現(xiàn)分化，主要是2017年1月28日進(jìn)入春節(jié)假期，商旅需求減少，酒店客流下降，同時(shí)節(jié)假日房?jī)r(jià)上漲，而今年春假延至2月中旬，因此從同比口徑上表現(xiàn)為入住率大幅攀升，平均房?jī)r(jià)相對(duì)下滑。

1月全國(guó)樣本星級(jí)飯店入住率大幅攀升

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    相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2018-2024年中國(guó)星級(jí)酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

1月全國(guó)樣本星級(jí)飯店RevPAR增長(zhǎng)4.5%

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    三星級(jí)酒店增速反彈，五星級(jí)酒店大幅回落。分不同檔次來(lái)看，三星級(jí)酒店1月增速明顯反彈，四星級(jí)酒店RevPAR平穩(wěn)，五星級(jí)酒店RevPAR回落，由于節(jié)假日口徑變化，使得1月數(shù)據(jù)不太可比，但從橫向比較來(lái)看，經(jīng)濟(jì)型酒店仍然保持較高景氣度。

    具體數(shù)據(jù)如下：

    1月，三星、四星、五星級(jí)飯店入住率同比增減+4.0pct/+2.1pct/+9.2pct，三、四、五星級(jí)酒店入住率同比提升，主要受節(jié)假日延后影響。1月，三星、四星、五星級(jí)飯店平均房?jī)r(jià)同比增減-11.0%/-6.4%/+14.2%，三星級(jí)房?jī)r(jià)反彈，五星級(jí)房?jī)r(jià)跌幅擴(kuò)大。

全國(guó)樣本星級(jí)酒店每月入住率同比增減

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全國(guó)樣本星級(jí)酒店每月平均房?jī)r(jià)同比增減

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    1月，三星、四星、五星級(jí)飯店RevPAR同比增減-4.1%/-2.7%/36.9%，入住率、房?jī)r(jià)雙雙上漲，三星級(jí)RevPAR增速大幅提升，四星級(jí)、五星級(jí)RevPAR略有回落。

全國(guó)樣本星級(jí)酒店每月RevPAR同比增減

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    1月錦江酒店整體入住率75.8%/增長(zhǎng)7.4pct，平均房?jī)r(jià)182.4元/增長(zhǎng)3.3%，主要是因?yàn)?017年的春節(jié)在1月28日，由于商旅驟減，春節(jié)當(dāng)月為酒店經(jīng)營(yíng)的最淡季，而今年春假在2月16日，因此1月份商旅需求仍然較旺，使得入住率同比大幅攀升，最終RevPAR增長(zhǎng)14.4%。