2021年1-8月?？谑型恋毓娣e及成交面積分析：出讓面積71.14萬㎡，土地成交68.83萬㎡

土地開發(fā) 2021-10-19 07:50

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2021-2027年中國土地開發(fā)行業(yè)市場消費調研及投資潛力研究報告》

根據國信房地產信息網數據統(tǒng)計可知：2021年8月?？谑型恋爻鲎屆娣e為2.68萬㎡，同比下降95.32%，環(huán)比下降46.69%；2021年8月?？谑型恋爻山幻娣e為7.2萬㎡，其中住宅用地成交面積為0.09萬㎡，工業(yè)倉儲用地成交面積為4.52萬㎡，商服辦公用地成交面積為2.59萬㎡，全部用地成交價款4.61億元，成交價款同比下降89.41%，成交價款環(huán)比增長820.09%；2021年1-8月?？谑型恋乩塾嫵鲎屆娣e71.14萬㎡，土地成交面積為68.83萬㎡，未成交面積為2.32萬㎡；2015-2020年海口市全部用地土地成交面積2019年起有所下滑，2020年未成交面積為21.47萬㎡。

近一年?？谑懈黝愑玫爻山幻娣e及全部用地成交價款統(tǒng)計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2015-2020年?？谑腥坑玫赝恋毓c成交情況統(tǒng)計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統(tǒng)計可知：2021年8月?？谑腥坑玫爻鲎尩孛婢鶅r為20059元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（32011元/㎡），全部用地成交地面均價為6400元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為32011元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2021年1-8月海口市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為42.61%，溢價率為38.41%。

近一年?？谑懈黝愑玫爻鲎尩孛婢鶅r與成交地面均價統(tǒng)計圖